Vente maison 895 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Fenouiller (85800)

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3 315 €/m²
Terrasse

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

02 51 54 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à seulement quelques minutes des plages et du centre animé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété rare sur le marché conjugue confort, volumes et prestations de qualité. La maison principale est pensée pour la vie de famille et la convivialité, elle séduit par son salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une mezzanine. Elle dispose également d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La seconde maison offre une grande pièce de vie avec un bureau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace bien-être avec sauna. Sur une parcelle paysagée et intime sans vis-à-vis de plus de 1300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Possibilité de division en 2 maisons indépendantes. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou

Publiée le 14/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 12359 - Réf Superimmo : ANVXZGCQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 361 m²	Terrasse
Année de construction : 1986	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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