Vente maison 1 490 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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5 519 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

Villa provençale de 270m², 8 pièces, piscine, terrain 2600m², de plain-pied
Découvrez en plein cœur de la végétation luxuriante et du calme de la Tour de Mare cette magnifique bastide provençale de plus de 200m² de plain-pied et en parfait état ainsi que son appartement attenant de 70m² le tout sur un terrain de plus de 2650m².
Cette villa est composée d'un vaste séjour/salle à manger de plus 85m² avec sa cheminée, d’un salon d’hiver, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande buanderie, d’un grand dressing, d’une chambre avec sa salle d’eau de 16m², d’une deuxième grande chambre, d’une salle de bain et wc indépendant, un garage de 26m². Puis découvrez à l'aile droite de cette villa un appartement composé d’un séjour, d’une cuisine équipée, un wc indépendant et à l’étage une mezzanine, une salle d’eau et une chambre.
A l’extérieur vous serez séduit par une grande terrasse, une superbe piscine et son pool house idéales pour des moments de détente et de baignade dans un cadre idyllique sans vis-à-vis.
L’ensoleillement, le calme ambiant et les volumes généreux font partie des nombreux atouts de cette villa d’exception. Une petite échappée mer complète cette propriété ...

Publiée le 27/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 86041606 - Réf Superimmo : ANVXYWQLN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1984
Plain-pied	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur forêt
Année de construction : 1984	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910