Vente maison 260 000 €

270 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Francaltroff (57670)

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🤩 Voici la Présentation d'une Maison, dotée d'un cachet très élevé, rare sur ce Secteur Géographique.
📹 Voici le lien, pour vous permettre de visiter cette Habitation, comme si vous y étiez : https:///show/?m=y8uaPepTDx6
❓ Qui, dans vos connaissances, peut se vanter de posséder un jeu de quilles 🎳 chez soi ?
🏘️ Découvrez cette magnifique maison de 270 m² située dans la charmante commune de Francaltroff, à proximité des commerces de belles renommées (Boucherie, Boulangerie, Garage, Restaurants…).
🌡️ Au sujet des prestations, la température est prise, dès le dépassement de l'entrée et la vue sur un Magnifique Escalier, véritable atout charme, qui saura à coup sûr, être apprécié par les connaisseurs ⛏️🪚
🛋️ Cela se poursuit, par la découverte, de la grande Pièce Principale : cette dernière possède une surface d'env. 60m², permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un espace accueillant et idéalement orientée, garantissant des soirées ensoleillées ☀️. (L'accès vers les extérieurs, se réalise facilement : découverte d'une coquette terrasse puis sur un terrain 🌹 bien entretenu).
🍽️ L'espace Cuisine est séparée, aménagée de sorte, à préserver une certaine intimité. Elle dispose d'un 'coin repas', intelligemment agencé.
A l'étage supérieur, un Pallier, distribue les autres pièces, telles que :
- 🚿🛁 La Salle de Bain, de belle dimension, est vêtue d'une mosaïque en émail massif : l'émaux de Briare. Le rendu est très harmonieux.
- 🛏️ 2 Chambres, disposées différemment, sont visibles. Présence de nombreux rangements, toujours très appréciés.
- 🎳 1 Jeu de Quilles électrique, parfaitement réalisé, pour des parties endiablées, créant un effet des plus chaleureux.
🚗🚙 Un Garage, attenant au Rez-de-Chaussée, permet d'abriter de nombreuses voitures. Des Espaces de stockage sont situés à proximité.
⚠️ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant.
Laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception ! 🤩
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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