Vente maison 685 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

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2 537 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 38 m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

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Description

DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE
À vendre – Propriété 270 m² avec piscine, dépendances et grand terrain
Spacieuse maison offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : salon de 70 m² avec bar, 1 chambre avec grande salle de bain et dressing, Possibilité chambre supplementaire
Au 2e : 2 chambres , avec salles d'eau et WC ,mezzanine .
Sous-sol avec chaufferie et cave à vin.
Possibilité d'acquérir 2 chambres avec salle de bain supplémentaires soit 70m2 en plus
Le tout sur un terrain de 2 300 m², avec piscine de 55 m², SPA, terrasse, préau, dépendance de 80 m² et hangar de 200 m². et autres dépendances aménageables.
Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION
O6 64 56 35 74

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1362547 - Réf Superimmo : ANVXZI3V2

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	270 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 38 m²	Séjour de 70 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 117 € / an

Maximum : 16 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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