Vente maison 735 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dax (40100)

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2 722 €/m²
Exclusivité
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

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Description

EXCLUSIVITE à moins de 10 km de Dax et 20 km des plages landaises, au calme et sans vis à vis. Dans un environnement champêtre, au coeur d'un parc paysager de 3 532 m². Superbe Villa d'architecte de 7 pièces de 270 m², aux lignes pures et à l'architecture exceptionnelle, soulignée par de splendides poutres en lamellé-collé. Cette villa offre une pièce de vie spectaculaire de 127 m² baignée de lumière, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, une lingerie. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, 4 salles de bains, 5 wc. À l'étage, une mezzanine de 43 m² accueille un espace salon-bibliothèque, une salle de sport, bureau, un carport de 57 m², un hangar, un atelier... Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926221) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 4000926221 - Réf Superimmo : ANVXZXVGB

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 2 456 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 532 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	2 Parkings couverts
Cave	Année de construction : 2012
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
4 salles d'eau	5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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