Vente maison 1 690 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Croissy-sur-Seine (78290)

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6 259 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'ouest parisien. CROISSY SUR SEINE - Limite Le Vésinet - Située à 10min à pied du centre ville du Vésinet et de Croissy, à proximité des commerces et du RER A, dans un quartier pavillonnaire recherché, nous vous présentons Les Erables, cette superbe maison de 270m2, édifiée en 1996 sur un terrain clos et arboré de 728m2 vous séduira par sa luminosité, son calme et ses volumes. Elle comprend comme suit : Au rez-de-chaussée, belle entrée, double séjour de 58m2 donnant sur terrasse et jardin arrière, orientés sud ouest, cuisine dinatoire de 16m2, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains et garage attenant. Au 1er étage, vaste dégagement baigné de lumière avec son coin lecture, une suite parentale comprenant salle de bains, dressing, WC et un accès sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, trois chambres supplémentaires dont une accompagnée d'un dressing, seconde salle de bains et WC séparés. Au 2ème étage sous combles, un niveau aménagé et mansardé offrant l'espace pour un bureau ou une salle de jeux. Sous-sol total comprenant deux grandes pièces de rangements, atelier et chaufferie-buanderie. Un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter 7/7 Cédric 06.34.09.06.77 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : CI_1538 - Réf Superimmo : ANVXZX49W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 6 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 728 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1996
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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