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Vente maison 3 688 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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13 659 €/m²
Exclusivité
Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

BAISSE DE PRIX DE 1 062 000€ - EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER
Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 270 m²
Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne
Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative
Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant
Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant
Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception.
Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 220v - Réf Superimmo : ANVXGO299

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Caractérisques

Prix de vente : 3 688 000 €	Prix au m² : 13 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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