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26
Vente maison 337 000 €
270 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Brantôme en Périgord (24310)
270 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Brantôme en Périgord (24310)
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- 1 248 €/m²
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un coin de paradis à 5 min de Brantôme ! Propriété de charme avec gîte indépendant, jardin de 6 000 m² Dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de la magnifique cité de Brantôme, laissez-vous séduire par cette propriété authentique et pleine de charme, composée d'une maison principale lumineuse et d'un gîte indépendant. Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis. La maison principale Confort et espace Sur deux niveaux, elle propose : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec WC, Un grand salon/séjour baigné de lumière, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une véranda pleine de charme, idéale pour vos moments de détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes et de la lumière naturelle. Le gîte indépendant Intimité et potentiel locatif Idéalement séparé de la maison principale, il comprend : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, Un espace de vie cosy, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique Un environnement d'exception Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis, Environnement calme et verdoyant, Belle exposition, Double vitrage, toiture en bon état, Chauffage au fuel, Proche des commodités : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 2018 € Construction traditionnelle sur deux niveaux Un bien rare à découvrir pour une vie paisible ou un projet touristique en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : C0975C329EEC45B9 - Réf Superimmo : ANVXZO5QF
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 1 248 € / m² |
| Taxe foncière : 2 018 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m² | Vue sur campagne |
| 1 garage - 1 parking extérieur | Année de construction : 1957 |
| Cuisine aménagée | 3 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 470 € / an
Maximum :
6 090 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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