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Vente maison 648 000 €
270 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Boutigny-sur-Essonne (91820)

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  • 2 400 €/m²
  • 1 Garage
Agence Du Bois Dormant

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Description

***** L' AGENCE DU BOIS DORMANT **** vous propose située au cœur du charmant village de BOUTIGNY-SUR-ESSONNE, cette MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES entièrement RÉNOVÉE allie CHARME DE L’ANCIEN et CONFORT MODERNE.
Aucun TRAVAUX À PRÉVOIR, tout a été pensé avec goût et qualité.
Une GRANDE COUR dessert DEUX MAISONS indépendantes :
MAISON PRINCIPALE : Vous serez séduits dès l’entrée par ses VOLUMES GÉNÉREUX et sa LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE. Elle offre une CUISINE ÉQUIPÉE TRAVERSANTE, un CELLIER/BUANDERIE avec CHAUDIÈRE GAZ DE VILLE, une SALLE À MANGER lumineuse, et un SALON AVEC CHEMINÉE INSERT TRAVERSANTE. Une CHAMBRE DE PLAIN-PIED complète le rez-de-chaussée.
À l’étage : une GRANDE SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE, deux CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES avec SALLE DE DOUCHE, et une DERNIÈRE CHAMBRE disposant d’une MEZZANINE et de sa SALLE D’EAU PRIVATIVE.
SECONDE MAISON : Un SALON AVEC POÊLE À BOIS, une CUISINE OUVERTE, une SALLE DE DOUCHE, et à l’étage, un GRAND DORTOIR magnifiquement décoré. Un lieu idéal pour un GÎTE ou une LOCATION SAISONNIÈRE !
À l’extérieur, vous trouverez une CAVE À VIN VOÛTÉE, un PETIT GARAGE SÉCURISÉ pour deux motos, et un TERRAIN ARBORÉ donnant ACCÈS DIRECT À LA FORÊT. Une GRANDE TERRASSE AVEC PERGOLA, un ESPACE PISCINE ENTERRÉE ET COUVERTE avec TERRASSE EN BOIS, ainsi qu’un PLAN D’EAU AVEC CASCADE complètent ce cadre bucolique et apaisant.
Un véritable COUP DE CŒUR pour les amoureux de CHARME, D’AUTHENTICITÉ ET DE TRANQUILLITÉ, à seulement quelques minutes des commodités et de la gare RER.

CONTACTEZ LAETITIA POULET au 0783107507 ou l'Agence au 0186046389
codeape2018ac000033 *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AVMA10000077 - Réf Superimmo : ANVXZVMTL
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 260 m²1 Garage
Année de construction : 1948Jardin (2 260 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 1 900 € / an
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