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Vente maison 159 000 €
270 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bessèges (30160)

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  • 589 €/m²
TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

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Description

A vendre Gard (30) Au coeur du village de Besseges immeuble avec commerce et appartements sur un terrain de 680 m² L'immeuble se compose actuellement d'un commerce de 125 m² de type boulangerie totalement prêt à accueillir une activité similaire (matériel non inclus dans le prix de vente) puis de son appartement au 1 er étage d'environ 45 m² à rénover. Une autre partie d'habitation en bon état de type duplex habitable ou louable rapidement qui est composée d'un salon salle à manger, 2 chambres salle d'eau/ toilette. Local commercial et appartements dissociables facilement Rentabilité locative intéressante 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électrique et 1 compteur gaz de ville Chauffage gaz de ville et cheminée bois - taxe foncière 1700 euros environ Plus d'informations sur notre site internet : ou par téléphone - Réf 92508

Publiée le 04/01/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 92508 - Réf Superimmo : ANVXXKUV7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 589 € / m²
Taxe foncière : 1 717 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 681 m²Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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