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Vente maison 219 900 €
270 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bailleau-l'Evêque (28300)
270 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bailleau-l'Evêque (28300)
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- 814 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 15 minutes du centre-ville de Chartres, cette authentique longère se situe dans un charmant village offrant toutes les commodités essentielles : commerces, école et médecins. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Le terrain, arboré, offre un cadre paisible propice à la détente. Une grande dépendance d'environ 150 m², divisée en trois lots de 40 à 60 m², vient compléter l'ensemble. Elle présente un fort potentiel d'aménagement pour la création de logements supplémentaires, d'un atelier ou d'un espace professionnel. Une division foncière pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations administratives.
La longère, d'une surface d'environ 270 m², séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger cathédrale, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un vaste palier-mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale. Un grenier aménageable d'environ 105 m² au sol offre encore de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets.
Cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à une activité mixte ou à un projet locatif. Selon les besoins et les autorisations administratives, il serait envisageable d'y créer plusieurs lots au sein de la maison principale et de la dépendance, ainsi qu'un terrain à bâtir.
Vous recherchez de l'espace, du charme et du potentiel ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 190142 - Réf Superimmo : ANVXZPZBI
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| Prix de vente : 219 900 € | Prix au m² : 814 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 423 m² | 2 niveaux |
| Terrasse | Année de construction : 1775 |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 800 € / an
Maximum :
6 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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