Vente maison 480 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Armentières (59280)

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1 778 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

394 avis

03 20 10 91 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes commodités et de la gare, splendide maison bourgeoise double distribution.
Elle vous propose au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour avec cheminée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine avec son coin repas, un bureau et un cellier.
Aux étages, vous découvrirez 6 chambres, toutes avec de beaux volumes, dressings et 2 salles de bain.
L'ensemble de la propriété est dans un état exceptionnel. Véritable coup de coeur au rendez-vous. Bien à retrouver uniquement chez Abrinor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : ARM-38739-LBUBI - Réf Superimmo : ANVXZRWOO

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 421 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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