Vente maison 450 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Armentières (59280)

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1 667 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

394 avis

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Description

Proche gare et centre ville, superbe maison ancienne semi individuelle développant 270m² habitables et bâtie sur 600m² de terrain arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec 2 bureaux en double distribution (poss profession libérale), un séjour lumineux de 44m² donnant sur le jardin et une cuisine équipée neuve.
Au 1er étage, vous trouverez un large palier desservant 4 belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains indépendante et un second WC.
Au 2è, vous découvrirez 3 chambres et une salle de jeux.
Une cave et un joli jardin viennent compléter cette nouveauté Abrinor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : ARM-38500-TGUBI - Réf Superimmo : ANVXZAZ60

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 595 m²	1 cave
Année de construction : 1950	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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