Vente maison 490 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Antigny-la-Ville (21230)

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1 815 €/m²

BRISAC DU PARC

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Description

Entre BEAUNE et POUILLY EN AUXOIS - Ancien corps de ferme de 270 m² habitables sur 1,7 ha de pré - Grandes dépendances - Piscine chauffée
À 20 minutes de Pouilly-en Auxois, 30 minutes de Beaune, et 10 minutes de toutes commodités. Vaste corps de ferme en grande partie rénové comprenant une maison d'habitation de 270 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de vastes pièces de vie traversantes ouvertes sur l'extérieur (cuisine 60 m², salon 50 m², et bureau 30 m²), buanderie, cellier et salle d'eau. À l'étage, palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier offrant encore un beau potentiel d'aménagement. 2 bâtiments de dépendance : écurie (5 box), grange, atelier, hangar pour une surface totale de 640 m² au sol environ. Cour fermée à l'avant, jardin avec terrasse, potager et piscine chauffée équipée d'une structure rétractable côté ouest, pré attenant pour une surface totale de 1ha 76a 90ca. Bel ensemble à fort potentiel offrant beaucoup de charme et d'espace. Propriété d'agrément idéale pour cavaliers. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32195124)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 533 - Réf Superimmo : ANVXZX5R8

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 17 690 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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