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Vente maison 3 255 000 €
270 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Anglet (64600)

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  • 12 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

EN EXCLUSIVITÉ.
Dans le quartier très prisé de Chiberta, belle maison ossature bois de plus de 270 m2 avec piscine et appartement de type T2 indépendant.
Posée sur une jolie parcelle arborée de 1601m2 à quelques minutes à pied de la plage et du Golf de Chiberta, cette contemporaine aux lignes familiales bénéficie d'un environnement calme, en harmonie totale avec la nature offrant une ambiance chaleureuse et cosy associée à des matériaux de qualité.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour très lumineux avec son coin salon et cheminée, un espace de convivialité avec sa salle à manger et une cuisine indépendante prolongée d'une terrasse couverte.
Un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau.
L'étage dessert quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes.
Avec une entrée indépendante, un appartement en duplex propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Mode de vie en harmonie avec la nature, la forêt de Chiberta, l'océan, le golf, les tennis, le centre de thalassothérapie et les pistes cyclables pour se rendre aux Cinq Cantons et à la Chambre d'Amour.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : M986-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVX1015Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 3 255 000 €Prix au m² : 12 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 155 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 601 m²Piscine
Chauffage au gaz3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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