Vente maison 895 000 €

269 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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3 327 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise de 269 m², sur une parcelle de 550 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché proche du centre ville. Cette vaste demeure, à rafraichir, vous charmera par ses volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au Rez de chaussée d'une grande entrée, d’un espace de vie de 57 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 13 m2 attenante à la cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC séparé ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec chambre, salle de bains, vestiaire avec placards. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol total : un espace buanderie et atelier ainsi qu'une cave. Dans le fond du jardin paysager, deux garages fermés. Orientation optimale EST/OUEST, sans vis à vis. Toiture et ravalement récents - Proximité de tous les commerces du centre-ville, de la place du marché et des écoles. Tramway T9 et futur métro ligne 15 à moins de 10 min à pieds, RER C en 15 min à pied. *** UN BIEN RARE A DECOUVRIR SANS TARDER ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

Publiée le 13/01/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1409746 - Réf Superimmo : ANVXXMWXB

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

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269 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 550 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 mai 2025

Baisse de 3,2%

895 000 €

13 janvier 2025

925 000 €

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