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20
Vente maison 1 260 000 €
269 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Trets (13530)
269 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Trets (13530)
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- 4 684 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Découvrir à Trets, située au calme absolu, dans un environnement recherché, propriété d'exception d'une superficie 269 m² habitables avec annexes et sous-sol de 152 m² sur parcelle 4 358 m² .
Partie 1 - La maison principale d'une superficie 225 m² habitables est composé au rez de chaussée d'une entrée accueillante avec dressing, superbe pièce à vivre de 51m² lumineuse ouverte sur les terrasses, cuisine séparée et entièrement équipée, cellier, suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparés et garage de 27,19 m².
A l'étage, palier desservant un grenier de 38,80 m² aménagé en salle de jeux, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés.
Accès depuis la maison au sous-sol de 152 m² composé de 5 pièces, idéal pour salle de sport, stockage, atelier, home cinéma….
Partie 2 – Espace attenant
Une grande pièce de 45 m² avec mezzanine, contigu au séjour principal : idéale pour bureau professionnel, espace loisirs, chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour existant.
Partie 3 – Annexe / Studio indépendant – ~34 m²
Parfait pour recevoir ou louer ; il se compose d'une pièce à vivre, mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec wc.
Extérieurs – Un véritable havre de paix - grandes terrasses dominantes, magnifique piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d'été et four à pizza, terrain de boules, parcelle arborée .
Confort & équipements, chauffage par pompe à chaleur, poêles et insert (foyer fermé)., assainissement par fosse septique
Un bien rare sur le secteur
Cette propriété offre un potentiel unique : grande capacité d'accueil, annexe indépendante, beaux volumes, superbe espace piscine et environnement préservé.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : PROPRIETE_TRETSUBI - Réf Superimmo : ANVX101I48
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 4 684 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €.
| 269 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 358 m² | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 2005 |
| Cuisine séparée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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