Vente maison 499 000 €

269 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Tersanne (26390)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 269 m2 au cœur de la Drôme des collines, à 5 minutes d'Hauterives et 25 minutes de Valence TGV. Avec un terrain de 6000 m2 et une vue sur les collines, vous profiterez d'un calme absolu et de la nature environnante. Vous serez séduits par ses grands espace, avec au rez-de-chaussée une cuisine de 21 m2, une pièce à vivre de 50 m2, et un espace buanderie de 30 m2. A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres de 11 à 30 m2 et d'une salle de bain et un WC.
Un appartement indépendant entièrement refait à neuf de 71 m2 vient compléter ce bien, avec un séjour/cuisine de 32 m2, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie.
Vous pourrez aussi profiter d'une grande grande terrasse couverte pour les journées d'été, ainsi que de la piscine et d'un terrain de pétanque.
Cette annonce référence 308546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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LUCAS RIPOLL - BSK IMMOBILIER

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