Vente maison 680 000 €

269,75 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Saint-Julien-lès-Russey (25210)

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2 521 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée

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Description

Venez découvrir cette ferme rénovée en 2015, située dans un village proche du Russey. Elle se compose d'une entrée spécieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouverte sur le séjour, un salon, dégagement donnant accès à 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. A l'étage, 3 grandes pièces qui restent à aménager et un studio indépendant d'environ 37 m² pouvant être loué en gîte ou à l'année (entrée indépendante) avec cuisine ouverte sur pièce de vie/coin nuit, salle d'eau, WC.
Possibilité d'agrandir le studio ou de créer des pièces supplémentaires.
Nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement sur une seconde surface brute de 123 m².
Sur sous-sol semi-enterré avec un cave, un local technique, une chaufferie.
Un grand bureau, garage, atelier viennent compléter ce bien.
Le toit et la charpente ont été refaits en 2009 ; la chaudière de 2010.
Vous serez séduits par ses espaces et son potentiel.
Pour tout renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à joindre Isabelle MATEUS - 0679250783 - Agence Pernelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 2-002/S312-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXZTGDO

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269,75 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 1 905 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1830
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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