Superimmo
9

Vente maison 699 000 €
269 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Genest-Lerpt (42530)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 599 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au fuel
Loire Investissement

Loire Investissement

188 avis
06 33 12 87 03 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

VM2621 - ST GENEST LERPT
Loire Investissement vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 270m² habitables, construite en 1982 sur un terrain de 3 250 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre d'environ 80m2 avec coin salon avec cheminée avec un sol en marbre, une salle à manger, un patio, une cuisine équipée avec une buanderie attenante, un vestibule avec wc indépendant, une chambre avec placard et salle d'eau indépendante.
A l'étage, une grande mezzanine, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une quatrième chambre, une salle de bains.
Au sous-sol, un grand garage où l'on peut garer jusqu'a 4 voitures, une cave.
Côté énergétique, la maison est chauffée par une chaudière individuelle au fioul, les menuiseries sont en double vitrage aluminium de l'année de construction de la maison. Certaines menuiseries disposent de volets roulants électriques, d'autres de volet bois coulissants.
Les murs sont en béton avec 10cm d'isolant et une épaisseur de brique supplémentaire.
Les tuiles de la maison ont été remplacées en 2018.
Extérieurs : La maison dispose d'un terrain arboré avec vue dégagée.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage : Individuel au fioul
• Menuiseries : Double vitrage
Contact : Florian REMY – 06 33 12 87 03 – Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 28/03/2024)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 090 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 61041668

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : VM2621-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANVXZKSKR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 8 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Vue dégagée2 Garages
CaveChauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé3 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 061 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
188 avis clients
06 33 12 87 03 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.