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Vente maison 699 000 €
269 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Malzéville (54220)
269 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Malzéville (54220)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 599 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 3 garages - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Malzéville, dans le secteur privilégié de la Côte Rôtie, découvrez cette maison indépendante de 269 m², pour 198 m² habitables, comprenant 5 chambres, une piscine chauffée, un garage 3 véhicules, le tout sur un terrain de plus de 2.000 m².
Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 50 m² à la triple exposition, sans vis-à-vis, donnant accès direct à deux terrasses et une piscine de 10 x 4 mètres. La cuisine indépendante et spacieuse donne également accès aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres, dont une suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont un vaste espace parentale avec dressing et salle de bains de 33 m². S'ajoutent à cela une salle d'eau et un second WC indépendant.
L'ensemble de la maison est élevé sur un niveau de sous-sol offrant un garage 3 véhicules, un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Une opportunité rare, à quelques minutes du centre-ville de Nancy, à ne pas manquer.
Les photos faisant apparaitre du parquet dans la pièce de vie et du carrelage contemporain dans la cuisine sont des images de synthèse pour aider à la projection.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/02/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1050-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXXSEU7
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 2 599 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 269 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 121 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 garages - 6 parkings | 1 balcon (2 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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