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Vente maison 1 200 000 €
269 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Malaucène (84340)

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  • 4 461 €/m²
  • 1 Garage
SARRO IMMOBILIER

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Description

OFFRE RARE - À quelques minutes à pied du cœur du village prisé de Malaucène, tout en étant au calme en campagne, cette vaste propriété provençale soigneusement rénovée s’étend sur un terrain clos et arboré de 6 900 m2. Elle se compose de 3 habitations indépendantes, s'articulant autour de sa belle cour intérieure, et offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil touristique ou investissement locatif.
Le logement principal, situé à l’étage, développe environ 157 m2 avec un spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau, une cuisine séparée.
Un premier appartement en rez-de-chaussée d’environ 50m2 propose un séjour-cuisine, 1 chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Un second logement de 63 m2, réparti sur deux niveaux, comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et son WC et à l'étage une deuxième chambre avec sa salle d'eau/WC.
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : une très belle cave, un cellier, chaufferie, dégagements divers et un grand garage de 42 m2, un poulailler
Équipements et confort : chauffage central au fioul dans la maison principale et le second logement, chauffage électrique pour l’appartement du rez-de-chaussée, eau de ville et système d’irrigation (ASA).
Très bel espace piscine de 5x12 avec sa terrasse couverte. Magnifique cour intérieure de 100m2 env avec son espace cuisine d'été, barbecue, four à pizza/pain.
À l’extérieur, le parc clos et paysager, planté d’oliviers et d’arbres fruitiers,.Depuis la propriété, vous aurez une belle vue sur les collines environnantes.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5515 - Réf Superimmo : ANVXZGM4K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 4 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 900 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1800
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 560 € / an
Maximum : 6 780 € / an
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