Vente maison 296 550 €

269 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Ajouter aux FAVORIS

1 102 €/m²
1 terrasse
4 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

21 avis

06 44 05 58 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison Bourgeoise rénovée avec énormément de potentiel ( gîtes, famille d'accueil, salle de réception ...)
Située à 30 km de Valenciennes.
25 km de Cambrai
Imaginez-vous vivre dans une demeure où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Cette superbe maison bourgeoise de 269 m², nichée sur un terrain de 900 m², est un véritable havre de paix et de luxe.
Et offre grâce à ses annexes de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au coeur de cette demeure vous retrouverez au rez-de-chaussée une magnifique entrée donnant sur deux pièces ( pouvant être utilisées comme chambre) un vaste séjour de 45 m² avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, inondant les pièces de lumière naturelle.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un chaleureux palier desservant 4 chambres avec de grands volumes dont une suite parentale. 2 salles de bains avec WC.
La demeure principale dispose également d'un grenier aménageable.
Le chauffage neuf individuel, l'isolation en laine de verre , et la toiture en ardoise garantissent un confort optimal toute l'année.
La propriété dispose d'une grange possédant trois plateaux de 120 m², chacun.
Idéal pour un projet de studio, gîte, salle de réception etc.. libre à votre imagination.
Deux grands garages, portail motorisé (accès véhicule sur deux rues),
Le jardin et la terrasse sont des espaces extérieurs idylliques, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants, et d'un médecin généraliste.
Contactez Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Vous serez conquis par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 6740.00 et 9150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
Retrouvez tous nos biens sur
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2726-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXYWJSR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 296 550 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	4 garages - 10 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

Siren : 842432809 - N° de carte professionnelle : CPI59072018000037052

21 avis clients