Vente maison 479 000 €

269 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Langlade (30980)

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1 781 €/m²

Omielimmo

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Description

Maison 7 pièces 269m²
Située au cœur de la très prisée commune de Langlade, cette superbe maison familiale de 269 m² saura séduire les amateurs de grands volumes. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 625 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant confort et espace.
Au Rez-de-chaussée : de beaux espaces de vie
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, donnant accès à un vaste séjour parfait pour les moments conviviaux.
Ce niveau comprend également :
• Une buanderie pratique,
•. Beaucoup de rangements
• Une salle de bain,
• Un WC indépendant.
À Étage : un espace nuit rare sur le secteur
L’étage offre cinq chambres, dont une exceptionnelle de 38 m², idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou un salon privé, ainsi que deux salles d'eaux.
Les Extérieurs : un cadre privilégié
Le terrain offre de beaux espaces pour profiter de l’extérieur.
Vous y trouverez :
• Une piscine pour vos journées d’été,
• Un grand pool house,
• Deux abris voiture,
• Une spacieuse terrasse idéale pour recevoir famille et amis.
Prestations & atouts
• Maison rare par ses volumes et son terrain,
• Extérieurs aménagés,
• Parcelle idéale pour familles, projets de vie ou télétravail.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Un bien d’exception sur Langlade, à découvrir sans tarder.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86486885 - Réf Superimmo : ANVX100HRU

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 625 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 44 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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