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Vente maison 219 990 €
269 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bessé (16140)
269 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bessé (16140)
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- 818 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 9 km d'Aigre et 14 km de Ruffec, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine, d'un vaste salon-séjour lumineux de 58 m2, de deux chambres et d'une salle de bains.
À l'étage, une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin détente ou bureau selon vos envies. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un studio indépendant avec cuisine, actuellement utilisé comme bureau, complète l'ensemble et pourra aisément être aménagé pour recevoir vos amis ou accueillir un espace professionnel. Une grange de belle hauteur et un atelier attenant offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un projet selon vos envies.
Le terrain clos de 1 272 m2, entièrement sécurisé par un portail électrique, dispose d'une cour goudronnée à l'avant et d'un jardin à l'arrière.
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.76 % TTC de 210 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 219 990 euros ( honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 245_FLR-0025098 - Réf Superimmo : ANVXZNA52
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| Prix de vente : 219 990 € | Prix au m² : 818 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 269 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 272 m² | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 58 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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