Vente maison 319 900 €

269 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Angres (62143)

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1 189 €/m²
Terrasse

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo !
Nous vous présentons cette maison familiale avec de grands espaces de vie, 7 chambres, un hangar, et plusieurs garages, à proximité de la commune de Angres.
Les pièces de vie sont spacieuses, la cuisine aménagée et équipée, des espaces plus indépendants sont présent avec leur propre entrée. Terrasse et jardin à l'abris des regards.
Une belle rénovation a été réalisée, pompe à chaleur, toiture, menuiseries en double vitrage, etc.
La partie professionnelle contient un hangar, un double garage, ainsi qu'une partie bureau.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles; maison familiale avec une partie pour une activité professionnelle, idéal pour un entrepreneur.
Il y également possibilité de diviser le logement en plusieurs lots car les entrées sont indépendantes, ou faire une colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1026 - Réf Superimmo : ANVXZKZBU

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Climatisation
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005