Vente maison 190 000 €

268 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Saint-Cyr-du-Bailleul (50720)

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709 €/m²
Exclusivité

Demeures et Maisons de Campagne

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Description

A 5 mn LE TEILLEUL, En exclusivité Grande maison EN PIERRE d'origine XVIIe
idéale grande famille ou activité touristique, AU CALME dans petit hameau en impasse
Terrain d'environ 5000 m² (à délimiter)
15 mn DOMFRONT ou MORTAIN. 40 mn VIRE, AVRANCHES ou FOUGERES.
Cette maison comprend actuellement 3 logements tout équipés :
1 - rez de chaussée : cuisine, salle d'eau, séjour avec cheminée équipée d'un poêle.
Etage : 2 chambres, salle d'eau-wc.
Sous combles : 2 chambres, salle d'eau-wc.
2 - rez de chaussée : cuisine, séjour avec cheminée équipée d'un poêle
Etage : 2 chambres, salle de bain-WC
Sous combles : 2 chambres, salle d'eau-WC.
3 - cellier en rez de chaussée, en rez de jardin : cuisine-séjour avec poêle
Sous combles : chambre salle d'eau-wc.
Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques.
En bout de maison : partie à aménager ou à utiliser en dépendance.
Terrain à l'arrière en léger surplomb avec pelouse, partie arborée avec stationnement pour 4 véhicules,
terrain de jeu et piscine ronde hors sol.
DPE : F Coûts énergie estimés : entre 5 160 euros et 7 040 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1353DM50 - Réf Superimmo : ANVXZT95S

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Sud
6 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 160 € / an

Maximum : 7 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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