Vente maison 161 320 €

268 m²

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

Situé juste à côté de la place centrale de Ruffec, cette grande propriété comprend non seulement une maison familiale de 4 chambres avec une fantastique véranda et une terrasse, mais aussi un magasin au rez-de-chaussée, et une cave voûtée.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à l'étage et d'une grande dépendence au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier mène à une grande cuisine/salle à manger, une salle de bain, un WC et un grand salon donnant sur la véranda et ensuite sur la terrasse extérieure.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres, une salle de douche et une buanderie également. Il y a également un troisième étage qui est juste utilisé pour le stockage.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz tandis que le magasin dispose d'un chauffage/climatisation réversible via un échangeur de chaleur. Les deux sont connectés au tout-à-l'égout.
La dépendance a une superficie de 70 m², et le grenier peut potentiellement être converti en une pièce de 45 m².
Prix honoraires inclus : 161 300 €
Prix honoraires exclus : 148 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 161 320 €

Prix au m² : 602 € / m²

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