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Vente maison 1 390 000 €
268,28 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pierrevert (04860)
268,28 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pierrevert (04860)
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- 5 181 €/m²
- 2 terrasses
- 4 garages - 10 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Pierrevert, dans un environnement préservé, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette superbe villa de standing alliant élégance et confort moderne. Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, elle développe 258 m² habitables aux volumes généreux et lumineux.
Son vaste séjour de 56 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, son salon et sa cuisine américaine aménagée et équipée créent un cadre convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant une belle vue dégagée, un bureau ainsi qu'une seconde suite. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : deux grands garages (dont un équipé de verrières pouvant être réaménagé), deux terrasses dont une en bois offrant une vue imprenable sur la vallée, un vaste pool house pour vos soirées d'été, et une piscine entièrement rénovée il y a 9 ans ainsi qu'un terrain de boule,. En contrebas, un terrain de jeu entièrement aménagé, complètent le tout, sur une parcelle d'un hectare.
Côté pratique, la propriété dispose de stationnements. Atout rare : le village de Pierrevert est accessible à pied, vous permettant de profiter facilement de ses commerces et de sa vie locale.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception, où chaque instant devient un moment de pure détente et de bonheur.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM786-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZB19T
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Prix de vente : 1 390 000 €  | Prix au m² : 5 181 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 69 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 268,28 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 692 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 4 garages - 10 parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 56 m² | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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