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Vente maison 1 090 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montesson (78360)

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4 067 €/m²
Exclusivité

Agence Lorin

83 avis

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Description

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Montesson Centre, en lisière du Vésinet et de Chatou, à proximité des commerces, des écoles et à 700 mètres du groupe scolaire privé 'Sainte Anne'. Un arrêt de bus desservant le Lycée International se trouve également à proximité. Charmante maison des années 1983 en très bon état général, développant une superficie de 347 m2 dont 268 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1004 m2, agrémentée d'une magnifique piscine entièrement rénovée en 2023 (11 m de longueur X 5 de largeur) ainsi que d'un pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un espace de vie de plus de 60 m2 constitué d'un double séjour traversant avec accès sur terrasse, d'une véranda attenante ainsi qu'une cuisine US équipée, dégagement, deux suites parentales (avec salle d'eau et rangement) ainsi que des toilettes séparées. L'étage offre un palier, une mezzanine et deux autres spacieuses suites parentales avec chacune leur salle d'eau. Le sous-sol, très fonctionnel, comprend un garage avec porte blindée et d'une borne électrique récente, salle de jeux de 45 m2 avec cheminée, buanderie, cave à vins, toilettes séparées et de nombreux rangements. La maison est équipée de la climatisation réversible et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7192 - Réf Superimmo : ANVXZDMH0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 004 m²	Cave
Année de construction : 1983	Séjour de 51 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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