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Vente maison 1 100 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montauroux (83440)

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4 104 €/m²
Piscine

The Riviera Collection

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Description

SOUS OFFRE - A Vendre Montauroux - Maison de 5 chambres dans une 3 hectares oliveraie
CO-EXCLUSIVE. Nichée sur un terrain de plus de 30,000 m² avec plus de 100 oliviers, cette maison accueillante offre une ambiance sereine sur trois étages, tous bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Saint Cassien.
Le niveau supérieur/entrée comprend deux grandes chambres, chacune avec salle de bains et placards intégrés, offrant à la fois style et confort.
L'étage suivant comprend une cuisine bien équipée, un WC, une salle à manger et un salon avec cheminée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte à l'ouest et sur une spacieuse terrasse orientée au sud, toutes deux offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Le rez-de-jardin/inférieur dispose d'un coin TV avec accès au jardin et à la piscine, ainsi que d'une grande pièce de rangement avec cave à vin. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains et dressing, chacune avec accès à une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une chambre double supplémentaire.
Les caractéristiques extérieures comprennent une piscine, et un garage expansif pour 3 à 4 voitures et la buanderie. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 85366381 - Réf Superimmo : ANVXX5ZZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 4 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

268 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 30 702 m²	Piscine
Vue sur montagne	Année de construction : 1970
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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