Vente maison 539 000 €

268 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maurepas (78310)

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2 011 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

KELLER WILLIAMS PARTNERS

190 avis

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Description

Keller Williams Partners vous propose une maison familiale de 7 pièces (146m² Carrez) sur un terrain arboré de 2000m² dans un quartier résidentiel à MAUREPAS (78310).
Située dans un cadre privilégié, cette maison d'habitation élevée d'un sous-sol total vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2000 m², au cœur de la nature et proche des commodités. Grâce à sa situation géographique, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant une tranquillité appréciable grâce à son environnement verdoyant.
Un atout supplémentaire : un puits d'eau de source sur la propriété, vous garantissant une eau pure et une économie substantielle pour l'arrosage de votre jardin.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante,
• Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis,
• Une salle à manger conviviale, ouverte sur un séjour lumineux avec un coin feu et une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver et l'économie d'énergie.
. Une chambre au RDC de 13 m² pour les parents,
• Deux WC séparés dont un au RDC et l'autre au premier étage,
• Une grande véranda isolée, offrant une belle vue sur le jardin sans aucun vis-à-vis et permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.
À l'étage :
• Quatre chambres dont deux spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille,
• Une salle de bains modernes et une sale d'au avec douche, offrant confort et praticité,
• Un dressing de 7,75m² pour optimiser l'espace de rangement,
• Un WC supplémentaire.
En complément, le sous-sol total comprend deux garages pour 2 voitures, un atelier de 21m² pour vos projets créatifs ou de bricolage, ainsi que deux celliers de 11,55m² et 10,05m², parfait pour le stockage.
Les atouts supplémentaires :
• Un terrain de 2000 m², idéal pour les amateurs de jardinage, pour l'installation d'une piscine et l'espace de loisirs,
• Un puits d'eau de source permettant d'économiser sur les coûts d'arrosage ou remplir votre future piscine tout en respectant l'environnement,
• Proximité immédiate des commodités locales, tout en étant à l'abri des nuisances urbaines.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et bien-être, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à MAUREPAS. À découvrir sans tarder !
Le Centre de Rencontres Enfantines Montessori et l'École Élémentaire la Tour sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus La Dauberie (ligne P) dans les alentours. On trouve un commerce à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Jérôme AMARI EI 'Conseiller immobilier KW PARTNERS RSAC: 341 777 472 ' au 06 59 28 32 92 pour obtenir de plus amples renseignements et pour organiser la visite de cette maison en vente à Maurepas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1558 - Réf Superimmo : ANVXYL12D

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Séjour de 44 m²	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059

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