Vente maison 599 725 €

268 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Asques (33240)

Ajouter aux FAVORIS

2 238 €/m²

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

06 19 12 82 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 10mn de Saint André de Cubzac, magnifique rénovation pour cette ancienne bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux au calme en bordure de Dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. En rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, puis 5 luxueuses suites parentales avec bains, douches, balnéo et WC. A l'étage, une salle de jeu, une lumineuse cuisine-séjour (33m2) avec sa cheminée donnant sur une grande terrasse avec son jacuzzi et sa belle vue sur la Dordogne. L'excellent classement énergétique de cette batisse en pierre traduit la bonne qualité de rénovation. Les suites parentales régulièrement louées assurent une excellente rentabilité. La propriété peut être vendue meublée. Climatisation réversible. Une piscine et un terrain de pétanque complètent l'excellent niveau de confort de cette belle propriété. A 10mn de la gare TER et à 30mn de Bordeaux centre. Contact : 06 19 12 82 39

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : A17798 - Réf Superimmo : ANVXZLIHM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 725 €	Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 24 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 200 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 54 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171