Vente maison 795 000 €

267,76 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

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2 969 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

VIELMON IMMOBILIER

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Description

Select by Vielmon vous présente cette magnifique maison de 12 pièces située au coeur de Verneuil-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 267.76 m² et un terrain de 461 m², cette propriété dispose de 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée cathédrale, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 29.80 m² avec son insert. Une chambre avec sa pièce d'eau complète ce niveau. Au 1er étage un grand palier dessert 5 chambres de belles tailles ainsi qu'une grande salle de bains. En rez-de-jardin, vous découvrirez un belle chambre de plus de 27 m² avec sa salle de bains. Un espace buanderie et deux bureaux avec ouverture sur le jardin. La maison, construite dans les années 80, est en très bon état, avec un crépis extérieur. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m², d'un garage et de 5 places de parking. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces, avec des écoles publiques et privées accessibles à pied. La gare Vernouillet-Verneuil est à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris (Ligne J - St Lazare en 27 minutes). Les accès aux autoroutes A13 et A14 sont également à 10 minutes. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/03/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 2267 - Réf Superimmo : ANVXY4P36

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²
Taxe foncière : 4 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

267,76 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 461 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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