Vente maison 470 000 €

267 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sorgues (84700)

À Sorgues, découvrez une villa offrant 267 m2 de confort et de modernité, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2.Pensée pour accueillir une famille, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : espace et convivialité Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux et une salle à manger parfaite pour recevoir. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour travailler ou s’isoler.La cuisine, très spacieuse et entièrement équipée, ravira les amoureux de cuisine et de moments partagés.Un WC complète ce niveau.Une dépendance vient enrichir le bien : salon avec cuisine équipée, dressing et véritable hammam, idéal pour un espace bien-être ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Étage : confort familial L’étage propose quatre chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et de nombreux rangements.Vous profiterez également d’une grande terrasse, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Extérieur : un cadre privilégié Le jardin paysagé accueille une superbe piscine 12 × 5 m accompagnée de sanitaires (WC et douche).Une cuisine d’été permet de profiter pleinement des repas et soirées en extérieur.Un abri voiture assure un stationnement pratique et protégé. Localisation : entre Avignon et Orange Idéalement située, cette villa offre un emplacement recherché, à mi-chemin entre Avignon et Orange, permettant de profiter facilement des services, commerces, pôles culturels et axes de vie de ces deux villes dynamiques, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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LA VILLA IMMOBILIER

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