Vente maison 291 900 €

267 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 093 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Heiata THOURAINE - Capifrance

29 avis

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Description

Amoureux de l'ancien et des belles demeures, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère aux volumes généreux !
Nichée sur une parcelle cadastrale de 721 m², cette maison de 267 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se compose de six chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
Les beaux volumes de ce bien sauront vous charmer dès l'entrée, avec des pièces lumineuses et une disposition idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Pour les amateurs de stockage ou de bon vin, une cave est également à votre disposition.
Un garage, rare sur le secteur, vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette demeure est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.921946

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 340930212742 - Réf Superimmo : ANVXZK3XN

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Caractérisques

Prix de vente : 291 900 €	Prix au m² : 1 093 € / m²
Taxe foncière : 2 135 €

11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	267 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 721 m²
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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