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Vente maison 391 000 €

267 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bèze (21310)

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1 464 €/m²
Exclusivité

Virginie PARTY - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Aux portes de Dijon charmante ferme rénovée avec piscine de style longère, 175 m² habitables + dépendances Découvrez cette magnifique maison de caractère alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible et isolé. Cette ancienne ferme de style longère a été entièrement rénovée avec goût et offre de très beaux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux avec salle à manger, Une cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle, Un deuxième salon cocooning, Une chaufferie/buanderie, Une pièce pool house attenant à la piscine. À l'étage : Trois grandes chambres, une pièce dressing, Une spacieuse salle de bain, Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste. Extérieurs et dépendances : Piscine parfaitement intégrée au jardin, et son aménagement extérieur pour de longues soirées d'été entre amis ou familiale Dépendance d'environ 175m², idéale pour un atelier indépendant, gîte, ou habitation supplémentaire selon vos projets, Cour et terrain clos, offrant calme et intimité. de 26 ares Visite virtuelle disponible: Visitez ce bien à distance comme si vous y étiez. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et des maisons de charme. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030104945) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 030104945 - Réf Superimmo : ANVXZUASC

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Caractérisques

Prix de vente : 391 000 €	Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 621 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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