Vente maison 735 000 €

267 m²

7 chambres 7 ch

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

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2 753 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Maine-et-Loire : Manoir XIX°
Manoir XIX° sur parc arboré clos de murs
Au Sud d’Angers, dans une jolie petite ville offrant tous services et commerces, ravissante propriété méticuleusement rénovée, comprenant une maison bourgeoise de 267 m² sur 3334 m² de jardin avec bassin empierré sécurisé. Hall d’entrée desservant un salon-séjour traversant ouvrant sur un bow-window avec vue sur le jardin, bureau-bibliothèque avec cheminée marbre, cuisine moderne équipée avec buanderie à l’arrière et WC.
Au premier étage, quatre chambres, dressing et salle de bains, WC indépendant et salle d’eau.
Au second, une très grande chambre avec salle d’eau et WC, puis deux chambres.
Vaste dépendance à usage de garage avec porte motorisée. Cuisine d’été avec eau et électricité. Portail électrique. Toiture ardoise récente. Tout confort.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : CPSB 49172135 - Réf Superimmo : ANVXZE0LH

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 7 chambres - ter. 3 334 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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