Vente maison 360 000 €

267 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Miélan (32170)

Découvrez cette superbe maison individuelle datant de 1858, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée au coeur du charmant village de Laguian-Mazous, elle offre une généreuse surface habitable et de nombreuses prestations de qualité.
La propriété se compose d'une maison d'habitation incluant un séjour convivial, une cuisine avec un coin repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un gîte attenant complète la propriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon/dortoir, une chambre indépendante et une salle d'eau. Idéal pour accueillir vos proches ou poursuivre l'activité d'hébergement.
A l'extérieur, une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités, un jardin verdoyant propice à la sérénité, un pool-house et une piscine pour profiter des beaux jours.
En plus de son cachet et de son bon état général, cette maison bénéficie d'une localisation idéale :
- à seulement 5 minutes de Miélan, avec toutes les commodités (commerces, services, écoles),
- à environ 20 minutes de Marciac, haut lieu culturel connu pour son festival de jazz,
- à 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, offrant de nombreux commerces et services de santé.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où authenticité et confort s'unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle.
Référence agence : 4860

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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