Vente maison 269 000 €

267,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Iteuil (86240)

Un coin de Paradis - ITEUIL Amateur de nature, de pêche et de farniente, c'est ici que vous trouverez votre bonheur. Cette atypique maison en grande partie réhabilitée se compose d'une majestueuse pièce de vie de 100m2 avec son bar, vestige de son ancienne âme. Belle et grande cuisine moderne, cellier. Chambre et son dressing, salle d'eau et bureau (ou chambre) complètent ce rez de chaussée. L'étage n'est pas en reste et offre deux autres belles chambres, grande salle d'eau et bain. Agréable terrasse rafraîchissante en bord de ruisseau et terrain planté de 4182m2. Grand garage et dépendance. Unique! A découvrir avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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