Vente maison 730 000 €

267,95 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hardricourt (78250)

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2 724 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

A 9 min de la Gare de Meulan Hardricourt à pieds, Superbe Propriété édifiée au 20 ème siècle de 403.22 m² au sol soit 267.95 m² habitables sur 3.800m² de parc paysager traité en pelouses et arbres centenaires à l'abris des regards exposé Sud avec piscine extérieure. Au rez-de-chaussée : Galerie d'entrée, réception avec cheminée de 42.26 m² donnant sur terrasse, salle à manger de 30.29 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, bureau donnant sur terrasse, wc séparés. Au premier étage : quatre chambres avec cheminée dont deux suites avec salle de douches / salle de bains et dressing, salle de bains et salle de douches, wc séparés. Au deuxième étage : deux chambres, une pièce de stockage et accès à la tourelle offrant une vue dégagée en hauteur. En rez-de-jardin : piscine, sauna, chaufferie, une salle de jeux, cave à vins, atelier, bureau et une buanderie. Un garage et une dépendance avec pièce à vivre et cuisine ouverte. Environnement historique de charme, superbes volumes, magnifiques espaces extérieurs composés de terrasses et de pelouses, un beau potentiel de re agencement dans le cadre de travaux. Prix incluant 4.29 % d'honoraires charge acquéreur ( 700 000 Euros Honoraires Agence Exclus ) (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1367 - Réf Superimmo : ANVXYWNJH

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

267,95 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 800 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 42 m²
3 salles de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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