Vente maison 853 000 €

267 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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3 195 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Valérie AUBERSON - SAFTI

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Description

Située entre Flayosc et Draguignan, cette propriété offre un cadre exceptionnel entourée de vignes et d’oliviers.
Loin du bruit, tout en étant aux portes de la ville, offrant ainsi le parfait équilibre entre sérénité et commodités.
À l’extérieur, le bien s’étend sur un terrain de 3990 m² clos et sécurisé, comprenant une piscine neuve de 2024, une cuisine d’été équipée et couverte, un boulodrome et un terrain de beach-volley, ainsi qu’un verger abondant en arbres fruitiers et essences d’arbres centenaires. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant entre vignes et oliviers
Cette propriété de 267 m² se compose d’un logement principal de 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, 3 toilettes, ainsi que de 2 appartements neufs et indépendants de 45 et 52 m² avec terrasses et jardin. L’ancien mas, agrandi en 2003 et entièrement rénové en 2024, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour profitez pleinement du calme et de la douceur de vivre provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 853 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AUBERSON, Tél. : 0782184506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 494862683 - SAFTI – AUBERSON Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1557687 - Réf Superimmo : ANVXZU387

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Caractérisques

Prix de vente : 853 000 €	Prix au m² : 3 195 € / m²

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267 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 990 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2003	Climatisation
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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