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Vente maison 298 000 €
266 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saulieu (21210)

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  • 1 120 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Au coeur de Saulieu – Élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance
Située en plein centre de Saulieu, cette charmante maison bourgeoise du XVIIIe siècle offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier en pierre, d'un vaste séjour, de pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi que d'un bureau orné d'un magnifique parquet en point de Hongrie. Une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Nombreux pièces d'eaux
Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe Climat: G. Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 44 88 65 196.Les honoraires à la charge de l'acquéreur. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11700.00 € et 15880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3401-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIWE
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 735 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1785
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 11 700 € / an
Maximum : 15 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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