Vente maison 480 000 €

266 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Salignac (04290)

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1 805 €/m²
Exclusivité

ERA Vds Immobilier

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Description

***EN EXCLUSIVITE ERA VDS IMMO***
Superbe bâtisse en pierres de 266 m² habitable, située dans un cadre exceptionnel sans voisins, offrant une vue dégagée à 360° sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété est actuellement divisée en 4 logements indépendants, avec la possibilité de les réunir en partie selon vos besoins :
Côté Ouest : Un T3 de 94,5 m²
Côté Sud : Un T3 de 92 m²
Côté Est : Un T2 de 52,4 m²
Côté Nord : Un studio de 27,4 m²
Dépendances :
Un abri couvert de 60 m²
Un hangar semi-ouvert de 53 m²
Un cellier de 32 m², pouvant être aménagé en espace habitable
Cette bâtisse offre un potentiel unique, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou des logements locatifs.
Emplacement rare, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces.
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Découvrez son environnement en vidéo ici :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Honoraires à charge vendeur
Pour plus d' informations me contacter :
Anicet Trabuc:0612270154
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

Publiée le 11/03/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : E8822__915233 - Réf Superimmo : ANVXY20B0

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677

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