Vente maison 2 760 000 €

266 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gratien (95210)

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10 376 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

JVI Enghien-les-Bains

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Description

A vendre Propriété d'exception avec berge et vue panoramique sur le lac offrant un niveau de prestations haut de gamme et de beaux volumes. Vaste séjour triple de 60 m² environ avec cheminée et terrasse vue lac, spacieuse cuisine dînatoire, 3/4 chambres dont une suite parentale de 45 m² (salle de bains, wc et dressing room privatifs). Sous-sol total aménagé avec pièce Home cinéma, garage et nombreux stationnements extérieurs. Le tout édifié sur un beau terrain paysagé. A découvrir, rendez vous en agence !

Publiée le 04/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2873 - Réf Superimmo : ANVXY8QYB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 760 000 €	Prix au m² : 10 376 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 088 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Climatisation
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2016.

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Historique des prix

22 mai 2025

Baisse de 7,7%

2 760 000 €

4 avril 2025

2 990 000 €

Localisation

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Siren : 384113445