Vente maison 388 500 €

266 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rilly-sur-Vienne (37220)

Découvrez cette maison ancienne de charme, construite en 1850 et rénovée en 2000, offrant 235 m² d'habitable et un terrain de 2000 m². Située dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne, cette propriété de deux niveaux comprend 9 pièces, dont 5 chambres, un séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux salles d'eau. Le balcon de 27 m² et la terrasse invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée ajoute une touche de luxe. Le stationnement est aisé avec 5 places intérieures et 10 places extérieures. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux écoles maternelles et un restaurant à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Deux arrêts de bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933180515
RCP MA035A20ANPM/O2

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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