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Vente maison 4 315 000 €

266,22 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Ramatuelle (83350)

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16 208 €/m²
Cuisine de 8 m²
Piscine

Med-Estates

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Description

Propriété au calme - belle vue mer, plage à pieds
A vendre : belle villa familiale de style provençal dans un emplacement de premier choix : dans un domaine privé très recherché, au calme et dans l'intimité absolue, à quelques pas des belles plages de Ramatuelle (Escalet) et des réserves naturelles. La propriété offre une vue magnifique sur la mer bleue et les sommets enneigés des Alpes. Magique !
La villa baigne dans la lumière - en plus d'un grand salon et d'une salle à manger, il y a un total de 7 chambres, presque toutes avec des salles de bains en-suite et une vue mer. Très grande terrasse à l'avant et à l'arrière de la villa.
Agréable terrain de +/- 2230 m2 avec garage. Un petit chemin vous mène en quelques minutes à la plage et au tennis (dans le domaine). Il y a plusieurs petits bar au bord de la mer, une école de voile, un club de paddle et un club de plongée. Un véritable bonheur !
Cette propriété offre un charme authentique et de belles vues - une rénovation/amélioration aux normes actuelles réaliserait une plus-value intéressante.
Vous avez la possibilité de construire une piscine et un pool house ; il est également possible d'agrandir la propriété (conformément au règlement de construction applicable 'PLU').
La villa
Hall d'entrée ; salle à manger ; salon et bar donnant sur une grande terrasse (belles vues sur la mer !). Cuisine. Mezzanine.
3 chambres à coucher et leurs salles de bains.
Rez-de-jardin : 3 appartements avec séjour et cuisine, une chambre et une salle de bains (douche, lavabo, WC). Terrasses - vue sur la mer.
Garage ; emplacement bbq. Terrasse devant la maison. Petit chemin vers la plage.
Propriété de charme, en rumite, baignée de lumière. Environnement calme et élégant ; plage accessible à pied. Magnifique vue sur la mer.
Belle opportunité !

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86473195 - Réf Superimmo : ANVXZYOB7

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Caractérisques

Prix de vente : 4 315 000 €	Prix au m² : 16 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

266,22 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 2 292 m²	Court de tennis - Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur mer
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 8 m²	Séjour de 56 m²
Cheminée

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N° de carte professionnelle : CPI83042016000008245 Valable jusqu'au : 18/11/2027