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Vente maison 545 376 €
266 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44300)

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  • 2 050 €/m²
  • 1 Garage
Art et Pierre Immobilier

Art et Pierre Immobilier

66 avis
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Description

Dans un cadre verdoyant, belle maison ancienne à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, de trois pièces de réception en enfilade de 100 m2 environ, d'un wc avec lave-mains. Au premier étage un couloir dessert 4 spacieuses chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une pièce servant de buanderie. La maison a beaucoup de cachet ( hauteur sous plafond, boiseries, très beaux volumes) Elle est ouverte sur un jardin arboré idéalement exposé. Au deuxième étage des combles d'environ 140 m2 sont aménageables. Beaucoup de possibilités d'agencement pour ce bien exceptionnel ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : E-0619 - Réf Superimmo : ANVXYPG91
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Caractérisques
Prix de vente : 545 376 €Prix au m² : 2 050 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 25 376 € TTC inclus dans le prix de vente.

266 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²1 Garage
Année de construction : 1830Séjour de 100 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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