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18
Vente maison 374 000 €
266 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lieuvillers (60130)
266 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lieuvillers (60130)
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- 1 406 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le village très recherché de Lieuvillers, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son charme préservé et son potentiel exceptionnel.
Elle se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, gîte, location courte durée ou activité libérale?
Spacieuse et lumineuse, la maison principale mêle harmonieusement authenticité et confort. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme préservé.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une grande cuisine familiale au style authentique (tomettes, poutres, cheminée), salon séjour chaleureux avec mezzanine, 1 chambre ou bureau, 1 salles d'eau , WC.
A l'étage : 2 chambres , WC avec lavabo.
DPE : E ? GES : B (3 060 à 4 160 euros/an)
La Grange rénovée 92 m² habitables
Véritable seconde habitation indépendante, idéale pour loger la famille, créer un gîte, accueillir une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Au Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, salle d'eau ,WC , Chambre ou bureau
A l'étage : Palier lumineux, 2 chambres.
DPE : D GES : B (1 710 à 2 360 euros/an)
Prestations et confort :
Double vitrage
Bon niveau d'isolation
Chauffage mixte : bois + électrique
Deux habitations prêtes à vivre
Atmosphère chaleureuse et conviviale
Extérieurs et dépendances
Très beau terrain clos et arboré de 1 800 m², 2 accès possibles
Terrasse ensoleillée, abri extérieur
Porche, cave
Dépendances et espaces de stockage
Localisation et Vie pratique :
École maternelle et primaire avec périscolaire, commerces et services à proximité, vie associative dynamique
Ramassage scolaire pour collèges et lycées
Gare de Saint-Just-en-Chaussée à 6 km ? liaison rapide Paris
Un bien coup de coeur pour :
Deux habitations prêtes à vivre, immédiatement exploitables.
Projet locatif (gîte, Airbnb, location longue durée)
Activité libérale / bureau à domicile, famille intergénérationnelle
Investisseur recherchant un bien à forte polyvalence
Prix : 374 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°419919
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 419919MSN - Réf Superimmo : ANVX1001XC
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 1 406 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 266 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 850 m² | 1 niveau |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 160 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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