Vente maison 285 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chalmazel-Jeansagnière (42920)

EN EXCLUSIVITÉ
A seulement 15 minutes de BOEN SUR LIGNON et 30 minutes de MONTBRISON, sur la commune de CHALMAZEL,
Venez découvrir cette belle maison d'architecte sur 3 niveaux ou vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² ouvrant sur une cuisine ainsi qu'une tropézienne.
Vous disposerez de 4 grandes chambres avec dressing et salle de bains pour chacune d'entre elles.
Un second salon ainsi qu'une grande salle de jeux compléteront l'ensemble.
Cette maison pourrait tout aussi bien convenir à une résidence principale/secondaire qu'à un projet de chambres d'hôtes grâce à ces 2 entrées indépendantes.
Atout non négligeable, cette maison dispose d'un terrain boisé non attenant de 4168 m² à seulement 3 km, idéal pour la coupe de bois.
Terrasse de 20 m², cave, garage et place de parking.
Chauffage Pompe à Chaleur, électrique et bois.
BIEN RARE et totalement ATYPIQUE!!!!
Je reste à votre écoute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Réf.887155

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²
Taxe foncière : 1 519 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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GAËTAN BLANCHARD - CAPIFRANCE

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